Comision 0% I Apartament cu 2 camere I Garaj I Pivniță I Calea Dorobanților

Vă propunem spre vânzare un apartament situat într-un imobil antebelic construit în anul 1920, amplasat pe Strada Dorobanților, una dintre cele mai accesibile și căutate zone ale municipiului Cluj-Napoca.

Proprietatea este situată la etajul 2 al unui imobil cu pod și dispune de o suprafață utilă de 60 mp. În acte figurează ca apartament cu 2 camere semidecomandate, iar în Cartea Funciară apare în prezent cu altă destinație, existând posibilitatea de a fi trecută din nou în categoria spațiilor de locuit.
Spațiul a funcționat în ultimii ani ca birou juridic și a fost renovat în anul 2018, când au fost înlocuite utilitățile. Apartamentul beneficiază de încălzire prin centrală termică proprie și calorifere, parchet din lemn masiv recondiționat prin răzuire și o înălțime a tavanelor de aproximativ 3,5 metri. Pentru eficiență și confort, tavanul a fost coborât cu 35 cm.

Printre dotările suplimentare se numără ușa de acces antiefracție, geamuri cu folie privacy, geamuri antiefracție pe coridor, sistem audio-video de supraveghere și dulap antifoc, elemente care îl recomandă atât pentru activități profesionale, cât și pentru reconversie în locuință.

Proprietatea necesită renovare și personalizare în funcție de destinația viitoare, oferind însă un potențial excelent datorită amplasării, compartimentării și caracterului specific clădirilor istorice.

În preț sunt incluse o pivniță de 2 mp și un garaj situat în curtea interioară, cu suprafața de 14 mp.

Proprietatea se comercializează prin procedură de ofertare multiplă, urmând ca vânzarea să se realizeze către cumpărătorul care prezintă cea mai avantajoasă ofertă, în condițiile stabilite de proprietar.

Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați.